26 июля состоялось внеочередное заседание депутатов Законодательного собрания Ростовской области.
Депутаты в первом чтении приняли два совершенно новых областных закона: о статусе Ростова, как административного центра и о развитии агломераций. Также были затронуты проблемы обманутых дольщиков, на заседании одобрили две поправки к закону о мерах их поддержки.
Председатель Законодательного собрания Александр Ищенко рассказал, что вопрос о развитии агломерации – это требование времени. Особенность Ростовской области заключается в том, что здесь уже сложилось несколько областей развития: Таганрогская, Шахтинская, Волгодонская. Эти территории являются центрами притяжения для хуторов, станиц и поселков, поэтому их необходимо развивать.
– Создание агломерации способствует процветанию всех местностей Ростовской области. Это оптимизация коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, совершенствование производства, рост численности населения, – объяснил Александр Валентинович.
В связи с этим законопроект предусматривает возможность образования агломераций для укрепления связей между соседними муниципальными образованиями. Решение о их создании будут принимать органы местного самоуправления. Реализовать поставленные задачи планируется в том числе и за счет субсидий из областного бюджета. Закон приняли в первом чтении.
Вторым проектом, направленным на территориальное развитие, стал закон «О статусе административного центра Ростовской области». В соответствии с ним город, наделенный этим статусом, получает дополнительные функции и финансирование.
– Все перечисленные в проекте задачи Ростов выполнял и до принятия закона. Например, организация транспортного, гостиничного и культурного обслуживания, обеспечение условий для строительства. Однако с его принятием появится дополнительное субсидирование по таким направлениям, как дорожное строительство, благоустройство и другим, – пояснил заместитель председателя комитета законодательного собрания по молодежной политике Сергей Шамшура.
Проект об административном центре также одобрен большинством голосов в первом чтении.
Одним из важных вопросов, вынесенных на заседание, стала поддержка пострадавших участников долевого строительства. Депутаты рассмотрели и одобрили две поправки к уже существующему областному закону.
– Первая поправка расширяет уже существующие льготы для застройщиков, которые изъявляют желание помочь обманутым дольщикам. До этого момента застройщик мог получить земельный участок без торгов, при условии, что он предоставит обманутым дольщикам 4 тысячи квадратных метров, построив при этом 20 тысяч квадратных метров нового жилья. Однако на практике выяснилось, что такие большие недостроенные дома остались только в Ростове-на-Дону. Это означает, что данная мера поддержки практически не работает в других муниципалитетах, - пояснил Александр Ищенко.
Поэтому депутаты приняли решение внести изменения в областной закон. Поправки дают право инвестору на аренду земельного участка без торгов в любом муниципалитете, кроме Ростова-на-Дону, при завершении строительства всего лишь одного проблемного многоквартирного дома и постройке одного нового дома без учета площади застройки.
Кроме того, объединения обманутых дольщиков смогут получить средства на завершение строительства, если готовность дома достигает 65%.
